1    1
EGP 930,000
Reference: SE 1578
Sedra Homes
Ahmed Abd Alah
01000080902
View all our properties
     Email Broker
     Call Broker
Hotline: 19312
+2 01006677180
Property Type:
Studio / Sale
Price:
EGP 930,000 Installment
Price / Sqm:
EGP 15,000 Per Sqm
Finishing Status:
Super Lux
Surface Area:
62 M2
Floor No.:
9
No of Bedrooms:
1
No of Bathrooms:
1
Flooring:
check Marble  check Hard wood  check Granite  check Porcealine  check Mosaic  
Facing:
check North  
View:
مساحات خضراء
Price:
EGP 930,000
Down Payment:
EGP 232,500
No of Installments:
20
The value of Installment:
EGP 34,875
Duration of Installment:
Quarterly
Maintenance Fees:
EGP %10 Deposit Union landlords
Year Built:
2018
Real Estate License:
سكنى
The type of ownership:
Registered

Studio 62 sqm -In The Gate Super Lux - fully furnished
Consists of a bedroom , bathroom and kitchen Bedroom 1.
We also have properties within near areas from this property and we would be more than happy to assist you finding your dream house whenever and wherever. Sedra is considering the best option finding our customers well and their most pleasured properties all around Egypt with the wanted reachable prices and flexible installments plans for every each project we market. Don't hesitate to contact us and you will receive a real estate consultancy not only sales , we admire the quality and we provide the best sale and after sale services.

 موقع المشروع :

• يقع مشروع (The Gate ) فى وسط المدينة ويبدو على حدود هليوبليس بالقرب من الشوارع الرئيسية والخدمات الاساسية مثل المستشفيات ومطار القاهرة والمدارس والمناطق التجارية والمطاعم و محطات البنزين ( Prime & Perfect Location)
• يحاط المشروع بشارع النزهة من الغرب وشارع عمارات المدفعية شرقا وشمالا شارع الكيلانى المؤدى الى سيتى ستارز ومسجد القوات المسلحة وجنوبا طريق فرعى موازى لشارع الاتوستراد ( النصر)
• يبعد الموقع فى حدود 10 دقائق من المطار - 10 دقائق من القاهرة الجديدة 5 دقائق من مدينة نصر



 مساحة المشروع :

• مساحة الارض = 35000 متر مسطح
• مساحة دور البدروم = 35000 متر مسطح
• مساحة الارضى = 21000 متر مسطح
• مساحة المتكرر = 23100 متر مسطح

 معمارى المشروع: . Vincent Callebaut معمارى المشروع المحلى : Injaz

 مكونات المشروع :

• تعتمد الفكرة الاساسية للمشروع على مبدا (Archi Green Building ) يهدف الى تصميم منتج متجانس ويحافظ على البيئة ويقلل من التاثير السلبى للمبنى على حياة الانسان حتى يستطيع قاطنى المشروع التمتع بالبيئة الطبيعية بترشيد استخدام الطاقة و المياه وباقى المصادر ومن ثم فقد تم توجيه المشروع للحفاظ على صحة المستخدمين وتقليل المخلفات والتلوث الذان يوديات الى تدهور البئة المحيطة
• الفكرة الاساسية لتصميم مشروع ( The Gate) تعتمد على انشاء تجمع سكنى (Residential Compound) بداخل المدينة وذلك عن طريق انشاء 8 ابراج ( Significant Building- A - Hotel - /B/C/D/E/F/G/ H) مرتبطين ارتباط وثيق بصريا ومعماريا واجتماعيا للتاكيد على تشكيل مجتمع مترابط ومتوافر لديه كافة الخدمات لتحقيق نوعية الحياة المطلوبة والتاثير على سلوك المستخدمين لتغير الثقافة الحاكمة للمجتمع وذلك بواسطة استخدام مبادى التنمية المستدامة ( العمارة الخضراء)

• يتكون المشروع من فتدق سياحى خمس نجوم وعدد 6 ابراج سكنية بالاضافة الى برج سكنى مميز كما موضح بالشكل ليكون اجمالى عدد الابراج 8 ابراج


يتم ربط الابراج السكنية والفندق بمناطق ترفيهية فى الاسطح .

مدخل السكان منفصل وكذلك مدخل زوار البرج السكنى.

التشييد باحدث نظم الانشاء المبتكرة باستخدام التكنولوجيا الحديثة وذلك لتنفيذ المشروع فى مدة زمنية قياسية

 الجزء الادارى يحتوى هذاالجزء على منطقة ادارية فى حدود 19000 متر مسطح على ثلاث طوابق .
يتم استخدام جزء من 3 طوابق فى 7 مبانى كمناطق ادارية
المداخل والمصاعد الخاص بالمنطقة الادارية مفصولة عن المداخل والمنطقة السكنية للتاكيد على الحفاظ على الخصوصية وعدم التكدس
يوجد عدد6 كور مخصص للمنطقة الادارية
يوفر المشروع مساحة ادارية مفتوحة للعملاء ويتم توفير مصدر للكهرباء والانترنت وتوفير التكييف وكافة الخدمات اللازمة للنشاط الادارى

 الجزء التجارى : يحتوى هذاالجزء على منطقة تجارية فى حدود 75000 متر مسطح على اربع طوابق .
تعتبر التجربة الخاصة بالتسوق فى المشروع مختلفة وفريدة فى نوعها حيث يوجد ممر فى حدود 20 متر بكامل عرض الارض غير مغطى ( Boulevard) ويخرج منه عدد من ( Theme Courts) تحتوى على انشطة متخصصة ومختلفة.

يوجد مدخل منفصل لل ( Boulevard) ومنطقة انتظار سيارات منفصلة عن كافة الانشطة. كذلك يتمتع هذا الممر بنظام امن محترف فى الدخول والخروج.

التفرد فى ( Uniqueness of the Tenants Mix) هو مفتاح التميز كمول تجارى مفتوح مع تواجد كافة انواع تنسيق الفراغات ( Landscape) وذلك من خلال 3 ( Mega Trees) والمناطق المزروعة والنوافير وخلافه ويطل على هذا الفراغ العديد من الانشطة والكافيهات و توافر اماكن للمهرجانات وخلافه.

الطابق ( B2) يحتوى على هايبر ماركت وعلى بعض الانشطة التخصصية والمتكاملة مع نشاط الهايبر.

الطابق ( B1) ويعتبر هو المدخل من شارع النزهة لذا فيوجد مجمع البنوك والواقع على شارع النزهة من الخارج . كما يحتوى على المنظقة الترفيهية السياحية (Cairo Eye ) . ايضا توجد مجموعة من ( Line Shop) و (Anchor )

الطابق (G1) ويعتبر هو المدخل من شارع عمارات المدفعية. وعليه توجد بعض الاستعمالات التى يتم دخولها من شارع المدفعية مثل الصيدلايات وخلافه. كما يحتوى على مجموعة من ( Line Shop) و (Anchor )

الطابق (M) ويحتوى على مجموعة من المحلات ( Line Shop) و(Anchor ) ومنطقة العاب الاطفال


المداخل و اماكن الانتظار فى حدود 140000 متر مسطح

توفير مداخل و اماكن الانتظار لسكان الابراج السكنى فى الجراج , فالساكن يدخل المشروع عن طريق بوابات اليكترونية ( Electronic gates) تتعرف على السيارة عن طريق بار كود فتفتح له البوابات وتبدا فى تحديد مسار السيارة للوصول المكان المخصص للانتظار وتحديد الكور المستخدم للصعود الى وحداتهم السكنية باستخدام (Smart Elevators )

توفير مداخل و اماكن انتظار لمستخدمى المنطقة الادارية بمداخل منفصلة عن طريق بوابات اليكترونية ( Electronic gates) وكور منفصل باستخدام (Smart Elevators ) للوصول الى وحداتهم الادارية

توفير مداخل اشخاص ومداخل سيارات و اماكن انتظار لمستخدمى المول التجارى

مداخل منفصل للزوار - Special Gates for Visitors

مدخل منفصل للفندق

اسنخدام ابواب هروب و علامات هروب ( Exit Doors & Exit Signs / Path to Exits)

توفير خدمة ( Valet Services)

 الخدمات بالمشروع :

• نادى صحى وحمام بخار ( Health Club & Spa)
• جيمنزيوم مجهز باحدث الاجهزة ( Branded Gymnasium)
• نادى اجتماعى رياضى للسكان يتميز بتنوع كامل فى الانشطة للترفيه عن السكان
• حمامات سباحة فوق اسطح الابراج مما يشكل امتداد للمسكن للترفيهى والتفاعل الاجتماعى بين السكان
• تراك جرى - ملاعب التنس
• المناطق الخضراء و التراسات العلوية فى الاسطح (Green Areas & Roof Terraces ) - المناطق الخضراء تريح الاعصاب وتساعد على تكوين البيئة النقية الخالية من التلوث

• توفيرالخدمات طبية عن طريق مركز طبى 24 / 7 وتوفير وسيلة انتقال للمستشفى فى حالة الاحتياج وتوفير سيارة اسعاف للحالات الحرجة السريعة
• تواجد الصيدلايات فى المركز التجارى 24 / 7
• مركز رعاية للحيوانات ( Pet Care Service)

استخدام مجموعة من الحساسات ( Sensors) لتحديد عدد الاشخاص فى الحجرة / مستوى الاضاءة ... وعليه يمكن التحكم فى معلات استهلاك الكهرباء

Amenities

check Air Conditioning
check Balcony + View
check Central A/C
check Close to the city
check Corner
check Elevator
check Garage
check Garden
check Inside the city
check Jacuzzi
check Luxury building
check Major Street
check Near Transport
check On the outskirts of town
check Private Entrance
check Quiet Area
check Refrigerator
check Residential Area
check Security Services
check Shopping nearby
check Telephone
check Televison
check Trade Area
check Two Elevator
check Two Entrance
check Walled
check Washer

Related Listings

Luxurious Studio 62 m2 for Resale in The Gate Compound in Heliopolis
EGP 1,018,000

Green color means pay in installments    


Heliopolis
1 Bedrooms
For Sale in The Gate Furnished Studio with 6 Years Payments
EGP 1,290,300
Heliopolis
69 M2
For Sale in The Gate El Nozha - Studio with 6 Years Payments
EGP 1,065,900
Heliopolis
57 M2
Furnished Studio for Sale in The Gate Heliopolis with 5 Years Payment
EGP 2,941,400
Heliopolis
76 M2
The Gate Compound - Nozha- Studio for Sale - 76 m,,
EGP 1,292,000
Heliopolis
1 Bedrooms
The Gate Compound - Nozha- Studio for Sale - 62 m,,
EGP 1,156,000
Heliopolis
1 Bedrooms
The Gate Compound - Nozha- Studio for Sale - 77 m
EGP 1,309,000
Heliopolis
1 Bedrooms
The Gate Compound - Nozha- Studio for Sale - 62 m,
EGP 1,105,000
Heliopolis
1 Bedrooms
Studio Fully Finished and Furnished at The Gate Heliopolis for sale
EGP 1,292,000
Heliopolis
76 M2
Studio for Sale 59 m - The Gate Compound - Heliopolis- Nozha
EGP 986,000
Heliopolis
1 Bedrooms
The Gate Compound - Heliopolis - Nozha- Studio for Sale - 59 m
EGP 986,000
Heliopolis
1 Bedrooms
The Gate Compound - Nozha- Studio for Sale 59m
EGP 986,000
Heliopolis
1 Bedrooms